LOGO
Главная Контакты Карта сайта
ru  |  uk
Частным лицам Бизнесу Отделения и банкоматы Новости О банке
Бизнесу
 > 
Сотрудничество с ОСМД и ЖСК
 > 
Кредитование ОСББ и ЖСК
Депозитные программы
Кредиты
Банковская гарантия
Расчетно-кассовое обслуживание
Корпоративные платежные карты
Инкассация
Сотрудничество с ОСМД и ЖСК

Кредитование

АО «МетаБанк», понимая важность Общегосударственной программы реформирования ЖКХ, разработал Уникальное предложение на банковском рынке Украины - кредитную программу беззалогового кредитования ОСМД и ЖСК.

 Параметры кредита

Условия кредитования


 Клиент  1. ОСМД должно быть зарегистрировано не позднее, чем за 6 месяцев до подачи в банк заявления о получении финансирования с целью анализа исторических финансовых и статистических данных (объем поступлений, история погашения коммунальных и других обязательных платежей и т.п.).
2. Решение о привлечении банковского финансирования должно быть принято на общем собрании собственников квартир, при этом количество голосов «ЗА» должно составлять не менее 80% от общего количества собственников квартир.
3. Обязательный полный переход на обслуживание в АО «МетаБанк» с закрытием/приостановлением счетов в других банках.
4. Обязательное принятие на общем собрании собственников жилья решения об открытии в банке отдельного текущего счета для аккумулирования средств в пользу ремонтного фонда.
5. Протокол общего собрания собственников должен включать в себя решения по следующим вопросам:
- решение о проведении ремонтных работ;
- утверждение сметы затрат;
- размер участия собственными средствами владельцев квартир в проведении ремонтных работ;
- решение об учреждении ремонтного фонда и установлении размера ежемесячного взноса в ремонтный фонд;
- решение о привлечении банковского финансирования;
- решение об открытии в АО «МетаБанк» необходимых счетов для поступлений , в т.ч. в ремонтный фонд, а также о отм, что все платежи ОСМД будут проходить только через счета, открытые в АО «МетаБанк»
- решение о порядке взыскания задолженности с потенциальных неплательщиков.
6. Размер среднемесячной фактической оплаты по счетам ОСМД за содержание общего имущества (включая отчисления в ремонтный фонд) и коммунальные услуги не должен быть менее 95% от общей суммы начисленных ежемесячных платежей за последние полгода.
7. Доля участия ОСМД собственными средствами, накопленными ранее в ремонтном фонде от 0%.
8. Подрядная организация, которая будет проводить ремонтные работы, должна будет пройти аккредитацию в банке (проверка деловой репутации с СЭБ).
 Срок  до 1 года - текущий ремонт
до 3-х лет -капитальный ремонт со сроком полезного действия до 3-х лет;
до 5 лет - капитальный ремонт со сроком полезного действия более 3-х лет
 Лимит финансирования
 Максимальный лимит кредитования устанавливается индивидуально, но размер ежемесячного платежа по кредиту должен составлять не более 60% от любой из сумм:
- среднемесячного поступления средств за обслуживание дома (за исключением обязательных ежемесячных затрат, в т.ч. на уборку придомовой территории) за последние 6 месяцев,
- среднемесячного поступления средств в ремонтный фонд за последние 6 месяцев ,
- среднемесячных расходов, понесенных на проведение ремонтных работ за период до 2 лет.
 Процент за пользование кредитом  0,001%
 Комиссия за управление кредитом  Вызмается ежемесячно, начиная со ВТОРОГО года кредитования. 1,17% в месяц (1,17*12=14% в год)
 
Оценка качества обслуживания